內容導讀：建筑規(guī)劃的綠色理念與運用 ——常州遙觀鎮(zhèn)宋劍湖地塊的概念規(guī)劃 The Concept and Practice of Green Building Planning 文/ 白林 建筑和城市都是思想的容器。有什么樣的思想就會設計出什么樣的建筑、什么樣的規(guī)劃。本質上講，規(guī)劃設計就是要解決人與人、人與物、人...
圖-1平面圖
圖-2鳥瞰圖
在目前全國大力倡導建設“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”社會的大背景下，我們提出“以人為本，以環(huán)境為源，以科技為手段”的規(guī)劃理念，最大限度地減少對原有自然生態(tài)環(huán)境的破壞。怎樣才能創(chuàng)造與自然生態(tài)和諧相處的人居環(huán)境呢？
尋找地靈
好的規(guī)劃設計一定是最大限度地挖掘和發(fā)揮出該地塊最具獨特性、基礎性的資源優(yōu)勢。那么，什么是這片土地的獨特資源或靈魂呢？毫無疑問，宋劍湖就是這塊土地的根，是“地靈”。
中國文化有“一方水土養(yǎng)一方人”的理論。“獨特的自然環(huán)境孕育出獨特的人文環(huán)境。一個地區(qū)的自然環(huán)境影響著她的歷史、文化、風土人情，逐漸形成一個地區(qū)的精神土壤。宋劍湖就是這片土壤的精神之根。因此，絕不能一味地為加大土地開發(fā)面積，而損害土地之根，使其最終失去靈魂，從而使這片土地的精神土壤和文化根基蕩然無存，最終成為歷史的遺憾。
由于歷史原因，目前宋剣湖已經受到嚴重破壞（圖-3現(xiàn)狀圖）。我們的基本思路就是通過恢復宋剣湖湖面，打造良好的生態(tài)環(huán)境基礎。
圖-3現(xiàn)狀圖
首先，以科學發(fā)展觀為指導思想，提出了“恢復宋劍湖，打造生態(tài)區(qū)”的規(guī)劃理念。我們對原有規(guī)劃條件做了一定調整和修改，即恢復宋劍湖原有自然蜿蜒的湖岸形態(tài)，調整用地范圍和路網。通過這一調整，不僅最大限度地保護了宋劍湖的自然景觀，還大幅度地提升了該地塊的環(huán)境效益和經濟價值。這一“雙贏”之舉充分體現(xiàn)了“以人為本，以環(huán)境為源，以科技為手段”的規(guī)劃理念。
空間結構與路網模式
空間結構上我們采用了“一軸、兩心、兩道，湖岸連四區(qū)”的基本格局。一軸：以老312國道和政和路交叉口到宋劍湖心形成的主軸線；兩心：以南端廣場為文化休閑娛樂中心，北端為商業(yè)購物中心，之間為步行街，形成典型的“啞鈴型”商業(yè)空間結構；兩道：老312國道延續(xù)沿道經濟模式，政和路為進入鎮(zhèn)中心的形象大道；湖岸連四區(qū)：自然蜿蜒的湖岸線連接高檔、中檔、低檔（安置區(qū)）與混合區(qū)四個居住社區(qū)，使每一社區(qū)都能均衡享受到宋劍湖湖岸的景觀。
路網模式。將規(guī)劃中的劍馬路從直線改道為蜿蜒的曲線。改道后的“劍湖路”不僅遏止了對宋劍湖的蠶食，而且糾正了不合理的規(guī)劃路網，使它成為一條湖岸景觀大道。其次，以老312國道和政和路交叉口與向宋劍湖湖心形成的軸線為基礎，構成其它的路網結構。（圖-4規(guī)劃空間結構圖）
圖-4規(guī)劃空間結構圖
功能與空間
本地塊的功能定位為：高中低三級居住功能；商業(yè)購物中心功能；文化活動中心功能；休閑娛樂中心功能；企業(yè)信息交流中心功能；人居環(huán)境示范功能。
住宅社區(qū)。分為高、中、低（安置區(qū)）三個層次，外加一個東端混合社區(qū)。高檔社區(qū)主要以獨棟、雙拼或連排別墅以及高中檔公寓為主。中檔社區(qū)主要以高層、小高層等中檔住宅為主。安置社區(qū)主要以低價位、高密度住宅為主的社區(qū)。東端混合社區(qū)則結合原有現(xiàn)狀構建成富有彈性的混合區(qū)。
商業(yè)空間。首先，商業(yè)規(guī)模的定位超越了本地塊的規(guī)模需求，意在構建輻射更大范圍、周邊地區(qū)的商業(yè)購物中心。其次，在商業(yè)模式上，運用了啞鈴型商業(yè)空間模式。南端為文化休閑娛樂廣場，北端為大型商業(yè)購物中心，之間為步行街。除此，步行街區(qū)段還運用了“前街步行，后街車停”的空間模式。另外，體現(xiàn)出規(guī)模商業(yè)聚合效應模式。大型超市、百貨店與小型專業(yè)店結合形成聚合的相乘效應。
廣場模式。集中的大規(guī)模社區(qū)，需要配套一定規(guī)模的公共空間和廣場。廣場定位為輻射周邊鎮(zhèn)區(qū)和社區(qū)的文化休閑廣場。廣場適合組織大型文化演藝活動，并預留休閑娛樂空間。廣場周邊還布置了小型圖書館、展覽館、電影院、社區(qū)服務中心、銀行、郵局、教堂、企業(yè)行業(yè)信息交流會館、培訓班等公共建筑和服務設施。
湖岸親水模式。本方案最突出的特點是，提出了“保護宋劍湖，打造特色區(qū)”的理念。通過路網的調整，使得高、中、低三個社區(qū)和混合區(qū)都有臨湖親水空間。臨水布置的廣場以湖景為背景，視野開闊，景觀優(yōu)美。此外，臨湖水岸設置一定寬度的湖岸親水空間，為居民們沿湖晨練、休閑生息提供了適宜的空間。
企業(yè)信息交流。在全球化、信息化大背景下，企業(yè)競爭越來越烈，政府與企業(yè)、企業(yè)與企業(yè)、企業(yè)與個人之間的信息交流也就越顯重要。設立企業(yè)信息交流會館對信息溝通、推動地區(qū)內企業(yè)健康發(fā)展具有重要而深遠的意義。
結語
本規(guī)劃所處的地段是江南小鎮(zhèn)，作為一個民營經濟發(fā)達的地區(qū)，既要解決發(fā)展經濟、社會安居和諧的問題，又要發(fā)揮特色資源、保護生態(tài)環(huán)境，同時還要考慮綠色低碳的要求，為未來可持續(xù)發(fā)展奠定基礎。雖然本規(guī)劃方案充分滿足了規(guī)劃設計條件的所有要求，達到了經濟效益、社會效益、環(huán)境效益最大化的目標。但是，遺憾的是，該方案在方案評審時并沒有被當地政府采納。筆者之所以在此還費筆墨，是希望讀者能從本規(guī)劃案例中了解一些生態(tài)環(huán)保的理念和方法思路，得到一些借鑒。
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