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“陪標中標”— —常州花園街項目

來源：白林建筑　　|　　作者：白林　　點擊量：　　 2014-09-23

內(nèi)容導(dǎo)讀： 這是最近做的一個城市設(shè)計的一個競標，是長三角地區(qū)的一個著名城市常州，常州有一個街叫花園街，把它做成商業(yè)的概念，我簡單講一下有四家單位參加，上海選了一家、北京一家，四川一家、常州一家，要把它做成商業(yè)街，這是甲方給的任務(wù)，東西兩側(cè)各100米寬，這樣的一...

    這是最近做的一個城市設(shè)計的一個競標，是長三角地區(qū)的一個著名城市常州，常州有一個街叫花園街，把它做成商業(yè)的概念，我簡單講一下有四家單位參加，上海選了一家、北京一家，四川一家、常州一家，要把它做成商業(yè)街，這是甲方給的任務(wù)，東西兩側(cè)各100米寬，這樣的一條商業(yè)街的設(shè)計，在這個當中我們給自己的口號依然是超越甲方、超越自我，為武進根本的利益服務(wù)，最終獲得了二等獎。把這個項目歸結(jié)為解決十大問題，這里我就不一一念了。我們把所有的問題研究完后歸于十大問題，要把這十大問題解決好。這就是我們的方案的一個遙看圖，這也是從另外一個角度講一下，花園街是從這個地方到這個地方是一條街，給大家簡單講一下這個地方是一個政府，這個住宅區(qū)都已經(jīng)做好的，本來是想做這條街，然后兩面做100米的寬度，就這么一個任務(wù)。

     這是一條街，兩邊各100米，我們在做這個當中并沒有局限于做它給這塊地，超出了100米的范圍，綜合的考慮這個地方，首先超越了甲方給我們的界限，我們在做這個競標當中也考慮了，我當時就想估計第三方一般是給多少錢做多少事，而我們在這個范圍當中超越了甲方的要求。第二點甲方希望這條街做成商業(yè)街，我們綜合研究了以后，不光研究這條街，我們把它做成商務(wù)街，商務(wù)和商業(yè)概念是不同的，商業(yè)是為本地人服務(wù)的概念，商務(wù)是做本地以外的生意，大家可能知道商務(wù)概念在中國來講，雖然現(xiàn)在講很多，真正了解商務(wù)概念的人并不是那么清楚，其實商務(wù)并不是做本地的生意，如果光把它做成商業(yè)街不一定會產(chǎn)生很大的效果，做成商務(wù)的話就會掙外地的錢，這個地區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)特別發(fā)達，很多鎮(zhèn)上生產(chǎn)能力特別強，怎么把這個生產(chǎn)的東西通過商務(wù)賣得更好，賣到全世界，在這個內(nèi)容上我們加了一個新的內(nèi)容，把這街做成商務(wù)街，做成商務(wù)街肯定甲方不愿意，所以我們也并沒有不做商業(yè)，而且我們把商業(yè)街做在商務(wù)街的后來，而且這個商業(yè)街全部是人行的。

     下面我講一下對它的空間考慮。在這當中我們研究商業(yè)街和商務(wù)街的模式，我們發(fā)現(xiàn)他們是完全不同的行為，我們從商務(wù)街辦公就是我們到某一個公司辦公，開車來也好，直接到這個公司去就可以了，這樣的話道路應(yīng)該是很通暢的，而商業(yè)不同，比如我們到這個店買東西，然后到那個店去買，所以把商務(wù)和商業(yè)搞在一起，交通非常的擁擠，商務(wù)的效果也不好。針對這種研究我們做了這樣的方案，這條街做成商務(wù)街，它的后面做一條小街，這條街是步行街，購物可以來回走，而且有一定的線性服務(wù)，這樣的話交通會非常通暢，購物特別的愜意，所以這個意義來講，把它的功能分開，這條道路地下還有地鐵通過，無論是地鐵、公交，來購物都會非常方便?，F(xiàn)在中國的商務(wù)街有很多問題，就是蓋很多大樓，其實在里面工作的人生活質(zhì)量都很不好，都是在吃飯盒，就是它的商業(yè)系統(tǒng)沒有做好，我們通過這樣的結(jié)構(gòu)，這里會有一些餐館、娛樂，這些店支撐著這個商務(wù)，中午吃飯、晚上下班娛樂都可以進入商業(yè)街。
 

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